Оценка оборудования

Цели оценки оборудования

Под оборудованием следует понимать перечень движимого технологичного имущества такого как станки, приборы, автомобили, поточные линии, технологические комплексы, силовые агрегаты, мебель, оргтехника, бытовые приборы и прочие объекты.
Потребность в оценке оборудования возникает в случаях когда:

  • есть необходимость осуществления сделки купли-продажи
  • оборудование планируется использовать в качестве залогового для получения кредита
  • планируется внесение оборудования организации в уставной капитал
  • принято решение о переоценке стоимости оборудования
  • для оптимизации налоговых выплат
  • при передаче недвижимого имущества третьим лицам на правах аренды, лизинга и т.п.
  • при заключении договоров страхования имущества

Методы и подходы к оценке оборудования

Как и во всякой другой оценке в оценке оборудования используются три основных подхода — сравнительный, доходный и затратный.
В сравнительном подходе осуществляется прямое сравнение оцениваемого объекта с идентичными объектами аналогами, с поправками на срок эксплуатации, износ и прочие отличия. Используется в случае наличия на рынке предложений по продаже подобных объектов. Данный подход является самым распространенным и наиболее точным.
Затратный подход осуществляется путем расчета затрат на воспроизводство или замену объекта по цене однородного объекта, либо по цене нового объекта с корректировкой на утрату стоимости в процессе эксплуатации, Также затратный подход возможно реализовать путем поэлементного подсчета агрегатов из которого состоит оцениваемое оборудование.
Доходный подход реализуется исходя из возможности оцениваемого приносить прибыль. Данный подход имеет два основных способа определения текущей стоимости как суммы доходов от его использования — это метод прямой капитализации доходов и метод дисконтированных чистых потоков. Во втором случае учитываются затраты связанные с приобретением и пуском в эксплуатацию оборудования с учетом расходов на эксплуатацию в отличии от первого метода, где оценивается среднерыночная доходность данного оборудования, при прочих равных.
Оценка оборудования – это сложный процесс, требующий глубокого профессионального анализа объекта оценки и тщательного подбора аналогов. Специалисты нашей компании произведут все работы по оценке в кратчайшие сроки и с максимально корректным результатом.